Cannes BASSE CALIFORNIE appartement de caractère 150,87 m2
Cannes BASSE CALIFORNIE appartement de caractère 150,87 m2
Coup de coeur garanti ! Dans notre beau quartier de la Basse Californie, à proximité directe toutes commodités et à seulement 150m de la Croisette et des plages, très bel appartement Bourgeois 5/6P aux volumes généreux de 150,87m² dont un séjour/salle à manger de réception de 42m² et situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois du début du 20ème siècle avec expositions Nord-Est-Sud sans vis-à-vis.
Le bien, en excellent état et bénéficiant d'une grande hauteur sous-plafond, comprend trois chambres spacieuses dont une en suite avec salle de douches, une salle de bains, deux toilettes et une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie et une cave en sous-sol.
Vous serez séduits par ses prestations de haute qualité : Nombreux rangements et dressings aménagés, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée et gardiennée.
Possibilité d'acquérir en sus au sous-sol de l'immeuble avec accès ascenseur un Garage avec porte automatique au prix HAI de 43 000 €.
Un lieu de vie idéal dans un environnement résidentiel à deux pas des plages et à quelques minutes à peine de l'effervescence du Palais des Festivals, des plages privées et publiques et de la rue d'Antibes !
Renseignements et visites : Gregory T.
Caracteristiques
- Surface séjour : 42 m²
- Année construction : 1930
- Exposition : Nord est
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Excellent
- Standing : Bourgeois
- État immeuble : Bon
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Climatisation
- Porte blindée
- Résidentiel
- Résidence gardiennée
Informations légales
- 995 000 € honoraires inclus
5,29% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (945 000 € hors honoraires), bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 640 € (220 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
B
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